只要您的组屋住满最低居住期限(MOP,Minimum Occupation Period)5年后,您可以选择购买执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC)。以下是您需要了解的流程和关键点:
EC是一种由私人开发商建造但享受政府补贴的混合住宅。最初5年内仅限新加坡公民或PR购买,但在10年后会完全私有化,可供外国人购买。
必须是新加坡公民,或与另一位公民/PR以家庭核算模式购买。月收入不超过 $16,000(现行规定)。
首付款:通常为房价的25%(至少5%以现金支付,其余可通过CPF或贷款支付)。
贷款:EC受TDSR(总债务偿还率)限制,最多可贷款购买价格的75%。
印花税:首套住宅为购买价的3%减去$5,400
购买5年后,如出售你会得到一笔可观的回报率。
如有何处不明白
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